Как получить жилье многодетной семье: все способы

Получение жилья многодетными семьями непростой вопрос, к нему нужно подойти с пониманием дела, знать свои права. На законодательном уровне права многодетных семей регламентируется 49 статьей Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым семьи с невысоким доходом имеют право получения льготного жилья. Необходимо знать какие льготы предусмотрены на текущий момент, остановимся на этом вопросе более детально.

Субсидия на жилье многодетным: как получить?

Для этого должно быть выполнено несколько условий:

• В состав семьи должно входить не менее 3-х детей;
• Возраст детей не должен превышать 18-ти лет, исключением из правил могут в том случае, если ребенок достигший 18-ти лет, является студентом (очной формы), в этом случае рассматривают возраст до 23 лет.
• Оба супруга должны проживать с детьми, вести совместный быт и быть зарегистрированы официально, в случае развода данное правило не распространяется, к примеру после расторжения брака 2 детей остались жить с матерью, а один с отцом;
• Если родители ранее были лишены родительских прав, то дети автоматически попадают под опеку государства, то оформление статуса многодетной семьи в этом случае не невозможно до восстановления в правах.

Если все требования выполнены, то необходимо обратиться в социальную защиту по месту жительства с пакетом документов: свидетельство о браке, свидетельство о рождении, заполненное заявление. Как правило решение о принятии статуса составляет до 30 календарных дней.

Субсидия на приобретение жилья многодетным семьям выдается из средств регионального бюджета, имеется ряд ограничений: имеют право подать документы малообеспеченные семьи, где уровень прожиточного минимума на каждого члена семьи меньше установленного, в среднем по РФ он составляет 7992 руб.; также же возможно подать документы в случае необходимости увеличения жилплощади.

Как определить, что жилье подходит под условия, регламентированные жилищным кодексом:

• Жилье находится в статусе аварийного;
• Имеющийся вид жилья не соответствуют положенной норме (в регионах по примерным оценкам это 10 кв. м. на человека);
• Отсутствие жилья как такого, в том числе и по договору соц. найма;
• При условии, что на территории жилплощади прописан тяжелобольной человек (открытая форма туберкулеза и т. д.)

Субсидирование происходит из регионального бюджета, после постановки на очередь остается только ждать момента вручения сертификата, но прежде необходимо предоставить документы для получения жилищной субсидии:

• паспорта всех членов семьи, считающихся совершеннолетними;
• удостоверение, подтверждающее, что семья многодетная;
• справка с места жительства;
• свидетельство о рождении, обязательно на каждого ребенка;
• документы, подтверждающие что семья является малоимущей (подтверждается отдельно МФЦ);
• документы на жилье, если таковое имеется.

К сожалению данный процесс очень длительный, ожиданием в очереди может затянуться на годы. В этом случае стоит рассмотреть вопрос кредитования на льготных условиях.

Существует ли кредит многодетным семьям на покупку жилья?

Основным направлением в данной области является ипотечное кредитование при поддержке государства, эта программа имеет ряд особенностей:

• Использование материнского капитала по его целевому назначению, можно использовать в качестве первоначального взноса, так и частично вложить в первоначальный взнос при оформлении договора.
• Первоначальный взнос должен быть не менее 10% от оценочной стоимости жилья;
• Срок возврата кредита варьируется от 10 лет, но не более 30.
• Средняя ставка на текущий момент составляет примерно от 10,06 до11,1%.

Необходимо соблюдение основных требований, которые выдвигают банки к заемщиках, в основном они стандартны:

1. Постоянная регистрация на территории Российской Федерации, временная не подойдет;
2. Гражданство РФ;
3. Необходимо официальное трудоустройство, которое можно будет подтвердить документально;
4. Начинание регулярного источника дохода, подтверждение происходит по справке 2НДФЛ (часто банки принимают справку по форме банка, но, как правило, предоставляя ее, есть риск получить отказ);
5. Возрастная категория может варьировать от 21–65 лет.

Если все условия соблюдены, то можно начинать собирать необходимый перечень документов:

1. Свидетельство о заключении брака — копия;
2. Свидетельство о рождение каждого ребенка, не достигшего 18-летнего возраста;
3. Копии документов, удостоверяющих личность (паспортов), каждого из супругов (как правило копии делают в банке самостоятельно);
4. Документы, подтверждающие доход с основного места работы, как правило, это справка 2 НДФЛ, а также документы подтверждающие дополнительный доход, если таковой имеется, тут стоит отметить, что алименты не являются доходом.
5. Копии ТК (трудовых книжек), лучше заранее уточнить у банка требования к форме предоставление документа, как правильно их должны заверить, часто данные документы предоставляются с ошибками, что существенно тормозит процесс;
6. Удостоверения родителей с указанием всех детей;
7. СНИЛС — копия;
8. Копия военного билета супруга;
9. Документы, подтверждающие уровень образования супругов.

[tip]Преимуществом ипотечного кредитование является: часть процентов будет уплачено государственными органами; пониженная % ставка, в этом случае стоит лучше выбрать первичный рынок жилья; период погашения достаточно длительный, что уменьшает ежемесячный платеж; возможность использования материнского капитала.[/tip]

В качестве недостатков стоит отметить, что кредит остается кредитом, и банки могут выставить ряд своих условий, которые могут не совсем устроить, например увеличить минимальную сумму на первоначальный взнос. Поэтому перед подачей документов, стоит произвести мониторинг финансовых организаций, а также тщательно ознакомиться с условиями предоставления льготного ипотечного займа.

Далее рассмотрим еще один вариант — это социальное жилье.

Социальное и льготное жилье для многодетных семей

Для начала стоит понимать что это такое, социальное жилье — это жилплощадь, принадлежащая государству, которая передается по договору в бессрочное пользование нанимателю.

Принцип постановки в плане документации для возможности постановки на очередь аналогичен и порядок действий тот же, что мы рассматривали ранее при получении субсидии. Также нужно установить статус многодетной семьи, но почему данный раздел выделяется отдельно, тут хотелось более детально рассмотреть кто является первоочередником в очереди на жилплощадь, дабы можно было оценить свои шансы.

1. Если в семье имеется хронически больной человек, то ему полагается отдельное помещение от других членов семьи.
2. Сироты, достигшие совершеннолетия.
3. Лица, вернувшиеся из заключения, которые лишились жилплощади во время отбывания наказания.
4. Жильцы аварийных зданий, непригодных для проживания.

Тоакже мы расскажем, что нужно для усыновления ребенка в Российской Федерации?

Льготы при поступлении в детский сад: что нужно?

Кто имеет право на досрочный выход на пенсию: https://rassvet-info.ru/vyiplaty-i-posobiya/pensii/vyhod-na-pensiyu-dosrochno.html

Какие документы нужны для получения жилья многодетным семьям?

Ранее уже упоминалось о том, что необходимо для получения жилья собрать определенный пакет документов. Стоит остановиться на этом более детально, чтобы быть подготовленными:

• Документ, подтверждающий семейное состояние;
• Справка, подтверждающая состав семьи — сейчас данная справка выдается в МФЦ, для ее получения нужно написать заявление, бланк можно попросить на месте. При себе необходимо иметь паспорт, Свидетельство на право собственности на квартиру.
• Свидетельство о рождении детей;
• При наличии совершеннолетних детей, то копии их паспортов.

В заключение можно сказать, что каждый из этих вариантов очень трудоемкий и требует немалого терпения в плане сбора документов и ожидания определенного результата.

Какие льготы положены многодетной семье: