Государство оказывает финансовую поддержку семьям, когда в или усыновляется. Материнский капитал стал существенной помощью для родителей, так как его можно использовать для улучшения жилищных условий, вложить в образование ребенка или добавить к пенсии матери. Использовать данную помощь можно, когда ребенку исполнится три года.
Взять целевой займ в банке — условия
Главное преимущество целевого займа — это возможность использования государственной помощи до исполнения ребенку трех лет.
Получить займ под мат. капитал можно для улучшения условий проживания семьи:
- Покупка и участие в долевом строительстве;
- Строительство собственного дома;
- Покупка домовладения или квартиры.
Выдавать заем имеют право кредитные организации (банки) и кредитные потребительские кооперативы (КПК), имеющие государственную регистрацию. При оформлении документов на покупку недвижимости, общая собственность распределяется в равных долях на родителей и детей. Документы на недвижимость должны быть оформлены в течение полугода, после выплаты займа.
Получить кредит может любой из родителей или усыновитель. Использование займа должно быть строго целевым.
Запрещается использовать займ для погашения потребительских кредитов, долгов микрофинансовым организациям и по коммунальным платежам, на покупку автомобиля.
Займ можно оформить до исполнения ребенку трех лет. Родители, имеющие ипотечный кредит, взятый до рождения второго ребенка, могут использовать капитал для уменьшения или погашения кредита. Можно использовать сертификат, как первоначальный взнос при покупке жилья.
Стандартные требования к заемщику финансовых организаций:
- Постоянная регистрация на территории Российской Федерации;
- Подтверждения стабильности дохода;
- Кредитная история должна быть без нарушений;
- Возраст заемщика определяет банк (от 18–21 года).
В первую очередь заемщик должен обратиться в Пенсионный фонд, который распоряжается мат. капиталом. Специалисты фонда объяснять план действий для получения займа. После этого надо обратиться в банк и собрать пакет документов для одобрения кредита.
Необходимые документы для предоставления в банк:
- Сертификат на маткапитал;
- Свидетельство о браке и паспорт супруга;
- Свидетельства о рождении всех детей;
- Страховой пенсионный документ (СНИЛС);
- Справка из пенсионного фонда России.
[tip]Банк вправе затребовать дополнительные сведения, например справку, подтверждающую доход семьи. Часто это зависит от суммы займа. После заключения кредитного договора, документы сдаются на одобрение в Пенсионный фонд. Именно он ставит последнюю точку в получение кредита. На рассмотрение документов может уйти до 40 дней.[/tip]
Перечень требуемых документов для предоставления в ПФ:
- Копия договора займа, который заключили в финансовой организации;
- Пенсионный страховой документ (СНИЛС);
- Если условия займа требуют оформление недвижимости в залог, то копия договора об ипотеке;
- Обязательство, заверенное нотариусом, о выделение долей детям и супругу в течение полугода, после перечисления денежных средств с материнского сертификата.
Читайте также: какие декретные выплаты в России положены женщинам?
Как самостоятельно рассчитать декретный отпуск, расскажем тут.
Как временно зарегистрировать ребенка по месту пребывания: https://rassvet-info.ru/sotsium/mortgage/vremennaya-registratsiya-cherez-gosuslugi.html
Займ на покупку жилья: проценты по ипотеке
В каждой финансовой организации (банк или КПК) процентная ставка может быть различной. В банках она примерно составляет от 11–13% до 17–19%. Например, ставки на 2017год:
- Сбербанк — 14,5%,
- Уральский банк — от 19,9%,
- ВТБ-24 предлагает кредит от 12,5 до 22,5%.
Поэтому прежде, чем обратиться в финансовую структуру, нужно тщательно изучить все предложения по ипотечному займу под семейный капитал. Так как многие банки предлагают интересные программы для использования сертификатов.
Кредитные потребительские кооперативы могут выдавать займ под государственный сертификат, если имеют официальную регистрацию более трех лет и положительную репутацию. Кооперативы более охотно ссужают небольшие суммы, которые могут быть погашены полностью или частично материнским сертификатом. Процент ссуды в КПК обычно выше, чем в банках, а срок возврата значительно меньше.
Займ денег под залог материнского капитала наличными
Обналичивать государственный сертификат законодательством запрещается. Исключение составляет единовременное пособие в размере двадцати тысяч рублей, которое родители могут получить один раз в год на необходимые нужды.
Также существует возможность получения займа под мат. капитал наличными — это строительство собственного дома. Для этого родители должны обратиться в ПФР и предъявить документы на разрешение строительства, на земельный участок. Написать заявление по форме, предъявленной специалистами фонда.
В случае одобрения заявления, ПФР перечисляет половину денежных средств со счета сертификата на счет в банке одного из родителей. Вторую половину денег можно будет получить через полгода, только после предоставления чеков об использовании денежных средств.
Независимо от того в какой из финансовых структур решат брать займ родители, последнее слово будет за Пенсионным фондом. Именно он решает, дать одобрение или нет на сделку. Специалисты фонда очень тщательно проверяют документы, собранные родителями, чтобы избежать не целевого использования денежных средств с материнского капитала.
Отзывы о ссужающих деньги компаниях
- Настя, 28 лет. Апрель 2016
Моему сыну исполнилось 4 годика, старшей дочери 7 лет. Мы с мужем решили расширить площадь квартиры. У нас двухкомнатная хрущевка, хотели приобрести трех или четырехкомнатную квартиру. Узнали, что финансовую помощь (МК) можно использовать как первоначальный взнос для оформления ипотеки. Всю сумму капитала потратили на первый взнос. Ипотеку оформляли в Сбербанке. Все получилось, мы довольны. - Виолетта, 30 лет
Ноябрь 2016
После рождения второго ребенка, встал вопрос о перепланировки в доме. Пока муж был на работе, я решила узнать, как можно потратить маткапитал. Сначала думала оформить через микро финансовую организацию. Но в интернете узнала, что с 2015 года это делать запретили. Займ надо брать через банк или кредитную организацию. С мужем подсчитали сколько надо денег на перепланировку, вышло 285 тысяч рублей. В кредитном кооперативе «Кредит Финанс» взяли займ на 3 месяца. Правда, сначала заручились одобрением Пенсионного фонда. Деньги перечислили вовремя, долг погасили. Теперь у детей есть отдельные комнаты. - Константин, 32 года
В 2015 году делали расширение жилплощади, у нас свой частный дом. Брали займ под материнский сертификат в УралСиб банке. Без дополнительных затрат не обошлось. Во-первых, за займ заплатили проценты — 16 500 рублей, а во-вторых — 45 000 рублей за услуги. Конечно неприятный момент, но сделку завершили. Хорошо, что Пенсионный фонд перечислил деньги вовремя.
Видео-отзыв о использовании материнского капитала:
