Достижение пенсионного возраста даёт определённые привилегии. Размер пенсии в нашей стране достаточно небольшой, поэтому имеет смысл воспользоваться существующими для пенсионеров льготами.
И одна из таких льгот заключается в сокращении размера земельного налога. В некоторых случаях пенсионер и вовсе может быть освобождён от уплаты данного налога. Рассмотрим в этой статье, платят ли пенсионеры земельный налог?
Что такое земельный налог?
Налог на землю — местный налог, обязательный к уплате на территории действия муниципальных образований, в которых представительными органами власти принят нормативный правовой акт.
Потенциальные плательщики земельного налога — физические лица, организации, обладающие правом собственности на земельный участок, правом бессрочного его пользования, либо правом пожизненно наследуемого владения.
Также налогоплательщиками являются лица физические и юридические, использующие земельный участок по договору аренды, безвозмездного срочного пользования.
Расчет земельного налога
Расчёт земельного налога регламентируется статьёй № 395 Налогового Кодекса РФ.
Формула расчёта земельного налога:
Налог = КС*Ст*Кф, где
КС — кадастровая стоимость;
Кф — коэффициент-отношение количество полных месяцев, в течение которых земельный участок используется, к числу календарных месяцев отчётного периода;
Ст — ставка налога.
Рассмотрим подробнее каждое из значений, влияющих на размер земельного налога.
Как рассчитать пенсию по старости. Расчеты и примеры — читайте в нашей статье.
Как и где получать пособие на погребение: пошаговая инструкция.
Как приватизировать земельный участок под домом: https://rassvet-info.ru/sotsium/zhkh/privatizatsiya-uchastka-pod-domom.html
Кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость участков земли, признанных объектами земельного налога, является основой, определяющей налоговую базу земельного налога. Кадастровая стоимость конкретного земельного участка берётся по состоянию на начало января текущего года.
Согласно вышеприведённой формуле, при росте кадастровой стоимости увеличивается и размер земельного налога.
Ставка земельного налога
Данный параметр устанавливается для различных земельных участков в соответствии с действующим российским законодательством. Определяют размер ставки земельного налога органы муниципальных образований. При этом ставка не должна превышать верхней границы, определённой Налоговым кодексом.
Ставка земельного налога 2014 года
- 0,3% от кадастровой стоимости — для земли с личным подсобным хозяйством, сельскохозяйственных земель, территорий с объектами инженерной инфраструктуры, жилищно-коммунальным комплексом, огородничеств, животноводств и садоводств;
- 1,5% от кадастровой стоимости — для всех прочих участков земли.
Льготы по земельному налогу для пенсионеров
Оплата земельного налога также подразумевается и пенсионерами. Однако чтобы получить право на льготу, пенсионер должен обратиться в местный налоговый орган. При этом необходимо представить документы-подтверждения права на льготу. Основанием льготных условий в данном случае является пенсионное удостоверение.
После получения права на пенсионную льготу производится перерасчёт земельного налога: начиная с месяца возникновения данного права.
Если обращение за предоставлением льготы произошло несвоевременно, перерасчёт налога проводится контролирующим налоговым органом по письменному заявлению не более, чем за 3 года.
Статья № 391 Налогового кодекса, а именно 5-й её пункт, гласит, что уменьшение налоговой базы предусмотрено на сумму в десять тысяч рублей. Помимо пенсионеров, к льготной категории налогоплательщиков отнесены ветераны ВОВ и инвалиды, а также Герои Советского Союза.
Прямое освобождение от уплаты земельного налога для категории граждан, отнесённых к разряду «пенсионеры», не предусмотрено Налоговым кодексом. Но, благодаря тому, что земельный налог — местный, а порядок его уплаты устанавливается кодексом и правовыми нормативными актами органов муниципальных образований, для пенсионеров возможно получение максимальной льготы.
Таким образом, вопрос правомерности предоставления льготы на оплату земельного налога пенсионеру прямо зависит от местонахождения земельного участка, а также содержания нормативно-правового акта представительного органа у конкретного муниципального образования.
В некоторых муниципальных образованиях существуют льготные условия оплаты земельного налога для пенсионеров, имеющих место постоянной регистрации на территории округа.
При этом от потенциальных льготников требуют соблюдения определённых условий.
К примеру, чтобы получить налоговые льготы на земельный участок в г. Королёв Московской области, пенсионер обязан быть «неработающим, зарегистрированным в жилых помещениях, находящихся на земельных участках г. Королёв и постоянно проживающих в них». В данном конкретном случае сумма налога может быть уменьшена на 50%, если площадь участка не превышает 1200 квадратных метров. Основание для получения льготы — паспорт, пенсионное удостоверение, трудовая книжка, подтверждающая отсутствие постоянного места работы.
Российское Министерство финансов рекомендует обращаться по всем вопросам предоставления льготных условий по уплате налога на землю в местный представительный орган муниципального образования, действующий на территории местонахождения земельного участка.
Дополнительную информацию по льготе также можно получить, воспользовавшись справочно-правовыми системами: «Гарант», «Консультант» и прочих.
Для уменьшения налоговой базы на сумму, не облагаемую налогом, необходимо представить документы, которые будут являться достаточным основанием для снижения налога и подтверждать право на льготу.
Перечень документов зависит от требований, которые предъявляются к субъекту налоговой льготы. А порядок и сроки представления документов устанавливаются нормативно-правовыми актами муниципальных органов власти.
Освобождение от земельного налога для пенсионеров
Пенсионеры, которые получают пенсию, размер которой назначен и установлен пенсионным законодательствам, освобождаются от земельного налога на основании 2-го пункта 4–1 статьи Закона о земельном налоге. При этом не имеет значение, какое количество объектов находится в собственности у пенсионера.
Данный вывод был изложен в письме Министерства Финансов России № 03-05-06-01/04 от 4-го марта 2008 г.
Чтобы получить освобождение от платы земельного налога либо частичные льготы, пенсионеру придётся достаточно долго преодолевать все бюрократические препоны, доказывая своё право на льготу.
Что касается земельного налога для военных пенсионеров, то им также предоставлена льгота. До 1 января 2015 г. им положена денежная компенсация, которая полностью покрывает уплаченный земельный налог, а также налог на имущество.
Есть у моей мамы статус ДЕТИ Войны ,?Как она оплачивает земле,юный налог?Сейчас 2.800 рублей в год за 3 сотни.