Управляющие компании вне закона

Управляющие компании СамарыКаждый месяц жильцы домов получают квитанции на оплату коммунальных услуг. В квитанциях есть две графы: «Содержание домов» и «Текущий ремонт». Почти каждая управляющая компания разделяет работы в по этим графам на свое усмотрение.
Например, российским законодательством предусмотрено иметь в штате управляющей компании уборщиц подъездов за счет графы «Содержание». Но некоторые УК ссылаются на отсутствие денег на эти услуги. Эти деньги якобы снял с квартплаты еще бывший мэр Самары Георгий Лиманский, и последующие градоначальники их не вернули. Хотя УК «БИК» имеет в штате уборщиц, и их услуги оплачиваются за счет квартплаты.

Другая управляющая компания — ООО «Содружество «Мой дом» предлагает иметь уборщиц на счет «текущего ремонта». То есть ремонта как такового предусмотрено не будет, уборщицы могут не убираться, а деньги с жильцов все равно будут взиматься. Стоит отметить, что любая УК обязана по закону обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток и производить уборку и очистку помещений согласно установленной периодичности работ.

Замена электрических лампочек в общественных местах, например, на лестничных клетках, согласно законодательству, должна делаться за счет «содержания дома». Но якобы нормами Самары это не предусмотрено, и УК заменяют лампочки по графе «Текущий ремонт». Причем замена одной лампочки выходит от 82 до 110 рублей.

Самое печальное, что проверить расценки работ управляющих компаний и получить конкретную цифру «текущего ремонта» не представляется возможным. По словам Государственной жилищной инспекции г. Самара (ГЖИ), сделать финансовую проверку в силах только прокуратура или Счетная палата. Но каким образом они будут проводить эту работу — не понятно. Мало того — у жильцов даже нет информации о сроках проведения текущего ремонта. Как вариант — вывешивать управляющим компаниям графики в подъездах на всеобщее обозрение.

По мнению жителей домов представители Ресурсного центра поддержки развития местного самоуправления на любой вопрос отвечают так, как хотят услышать жильцы. Никому не помогают добиться истины и не берут на себя ответственность.

В Красноглинском районе действуют 9 управляющих компаний ЖКХ: ОАО «Мой город», ООО «БИК», ООО «Содружество «Мой дом», ООО «ТВН», ООО «СУТЭК», ООО «КапитаГрупп», ООО «УЖКХ Электрощит», ООО «ЖЭУ» и ООО «ЖЭК». По данным региональной Общественной палаты, около 42% жителей недовольны работой своих УК.
Один комментарий к записи «Управляющие компании вне закона»
  1. Хуже, чем УК ТВН у нас еще не было. Мало того, что вообще ничего не делают, так и еще умудрились разорить то что было. Не понятно зачем разрушили кирпичную кладку входа в подвал у 4 подъезда, когда там надо было только перекрытие сделать. У 1 подъезда так же разрушили всю кладку, здесь надо было сделать перекрытие и отремонтировать, доложить разрушенную кирпичную кладку. Теперь огромные ямы, не огороженные и не освещенные, с требующими ремонта лестницами, создают угрозу жизни и здоровью. У подъездов 1, 2 освещения нет. На перекрытие было завезли б/ушный метал. Изначально с момента управления многократно подавались заявки, сделать освещение у подъезда № 2. Последние заявки № 20 и 30 в марте 2014 г — не сделали. Изначально не реагируют на заявки, попросту просто не приходят. А диспетчера отвечают, что знают, что давление на дом воды плохое, и что отопление не качественное, не нормализовано давление, отсутствует изоляция на лежаках в подвале, в результате чего отапливается улица, в квартирах холодно, в подъезде +3 град С. Но самое интересное, что за не до поставку услуг и не поставку услуг перерасчет не делают. Я согласна платить за предоставляемые услуги. Но платить за отсутствие услуг — это нонсенс. директор УК ТВН Терещенко даже не собирается отчитываться, т. к ему и отчитаться не за что, ничего же не делал. Поручни у подъезда сделал жилец, так и не дождавшись этого от УК.(было включено в план)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *